Très rare
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Maion bourgeoise 9 pièces et son quai d'amarrage privatif
1 650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 813 m²
95880 Enghien-les-Bains. Quartier centre ville - Tour du lac, située dans impasse privée. A deux pas du lycée Gustave Monod et à proximité des transports (Bus et accès route A15)
Dans le quartier le plus rechercher de la ville, Maison KARREZ vous propose cette maison construite par un architecte en 1973 composée de 9 pièces et d'une surface habitable de 198.98 m2 ainsi que d'un terrain de 813m2.
Elle se compose de la façon suivante ; une entrée, un triple salon de 50 m2 environ avec cheminée donnant sur jardin paysager et son quai d'embarquement privatif, idéale pour naviguer sur le lac. Une salle à manger, une cuisine séparée équipée, un water-closets indépendant.
A l étage une suite parentale avec cheminée, dressing et balcon avec vue sur le lac. Elle possède une salle de bains, un W.C.
Trois chambres avec balcon, deux salle de bains avec W.C., deux dressing.
En entresol, une buanderie, double garage de 36.80m2, une chaufferie, une cave et cellier de stockage.
Un grenier complète ce bien d'exception.
Dans le quartier le plus rechercher de la ville, Maison KARREZ vous propose cette maison construite par un architecte en 1973 composée de 9 pièces et d'une surface habitable de 198.98 m2 ainsi que d'un terrain de 813m2.
Elle se compose de la façon suivante ; une entrée, un triple salon de 50 m2 environ avec cheminée donnant sur jardin paysager et son quai d'embarquement privatif, idéale pour naviguer sur le lac. Une salle à manger, une cuisine séparée équipée, un water-closets indépendant.
A l étage une suite parentale avec cheminée, dressing et balcon avec vue sur le lac. Elle possède une salle de bains, un W.C.
Trois chambres avec balcon, deux salle de bains avec W.C., deux dressing.
En entresol, une buanderie, double garage de 36.80m2, une chaufferie, une cave et cellier de stockage.
Un grenier complète ce bien d'exception.
Les points forts du bien
- Quartier rechercher et calme
- Grand jardin paysager sans vis à vis avec quai d'amarrage
- Nombreuses places de stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol199 m²
- Séjour49 m²
- Surface balcon25 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Référence126
Détail des pièces
- Entrée9.41 m²
- Placard0.75 m²
- Buanderie6.71 m²
- W.C2.07 m²
- Salon32.51 m²
- Salle à manger16.75 m²
- Petit salon13.58 m²
- Cuisine10.38 m²
- Chaufferie8.25 m²
- Débarras8.54 m²
- Dégagement10.29 m²
- Placard 20.93 m²
- Placard 31 m²
- Cagibi2.47 m²
- Chambre 111.15 m²
- Placard 40.85 m²
- Chambre 211.04 m²
- Placard 50.85 m²
- Chambre 319.23 m²
- Salle de bains4.92 m²
- WC1.29 m²
- Dressing7.76 m²
- Salle de bains 24.33 m²
- Chambre 49.55 m²
- Salle de bains 34.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 518 686
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 518 686
