Spécial investisseur
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appartement 2 pièces de haut standing avec terrasse et box vendu loué
263 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.04 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
95100 ARGENTEUIL. A proximité des écoles et commerces dont la ferme de Spahi. A 15 min à pied de la gare d'Argenteuil centre (Ligne J) vers Paris Saint Lazare 10 min, plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble.
Maison Karrez vous propose en exclusivité, un appartement 2 pièces avec terrasse vendu loué en très bon état d'une surface de 54.37m2 de surface utile pour 42.04 m2 carrez. Situé au 4è et dernier étage d'un immeuble de haut standing conçût en 1997.
Il est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée, un séjour lumineux, une vaste chambre, une salle de bains avec W.C, une terrasse d'environ avec vue panoramique.
Un emplacement de parking au sous-sol avec accès direct à l'ascenseur complète ce bien rare dans le secteur.
Traversant, calme et lumineux. Aucuns travaux à prévoir, rentabilité.
Chauffage électrique individuel.
Vendu louer 1250 EUROS
Charges mensuelles 130 euros
Taxe foncière 1051 euros
Pour investisseurs.
Maison Karrez vous propose en exclusivité, un appartement 2 pièces avec terrasse vendu loué en très bon état d'une surface de 54.37m2 de surface utile pour 42.04 m2 carrez. Situé au 4è et dernier étage d'un immeuble de haut standing conçût en 1997.
Il est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée, un séjour lumineux, une vaste chambre, une salle de bains avec W.C, une terrasse d'environ avec vue panoramique.
Un emplacement de parking au sous-sol avec accès direct à l'ascenseur complète ce bien rare dans le secteur.
Traversant, calme et lumineux. Aucuns travaux à prévoir, rentabilité.
Chauffage électrique individuel.
Vendu louer 1250 EUROS
Charges mensuelles 130 euros
Taxe foncière 1051 euros
Pour investisseurs.
Les points forts du bien
- haut standing
- aucuns travaux
- locataires déjà en place
- très bonne rentabilité
- vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol54 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationinterieur
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationArgenteuil 95100
- Référence131
Détail des pièces
- Entrée4.18 m²
- Séjour21.93 m²
- Cuisine6.07 m²
- Salle de bains avec WC3.11 m²
- Chambre12.96 m²
- Terrasse6.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 518 686
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 518 686
