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STUDIO DE CARACTÈRE AVEC CACHET PARISIEN
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 33 m²
- Pièces : 1
STUDIO DE CARACTÈRE AVEC CACHET PARISIEN - Paris 18e · M° Abbesses (ligne 12)
Au cœur d'un des quartiers les plus photographiés de Paris, un studio de 33 m² qui a tout pour plaire : parquet, poutres apparentes, alcôve et une luminosité rare pour un 1er étage (sans ascenseur).
- Entrée avec cuisine indépendante aménagée et équipée
- Belle pièce de vie traversante et lumineuse
- Salle d'eau avec WC
- Cave de 5,50 m²
- Local vélo dans l'immeuble
- DPE D
Investissement locatif clé en main : bien actuellement loué en meublé 1250 €/mois (dont 115 € de charges), échéance de fin de bail août 2027 au plus tard — rendement immédiat sans délai de mise en location. Taxe foncière 489 euros/an.
À deux pas des cafés, commerces et terrasses qui font l'âme de Montmartre. Un pied-à-terre parisien ou un investissement sûr dans un quartier qui ne se démode jamais.
Rareté du secteur, ne tardez pas à organiser votre visite !
Au cœur d'un des quartiers les plus photographiés de Paris, un studio de 33 m² qui a tout pour plaire : parquet, poutres apparentes, alcôve et une luminosité rare pour un 1er étage (sans ascenseur).
- Entrée avec cuisine indépendante aménagée et équipée
- Belle pièce de vie traversante et lumineuse
- Salle d'eau avec WC
- Cave de 5,50 m²
- Local vélo dans l'immeuble
- DPE D
Investissement locatif clé en main : bien actuellement loué en meublé 1250 €/mois (dont 115 € de charges), échéance de fin de bail août 2027 au plus tard — rendement immédiat sans délai de mise en location. Taxe foncière 489 euros/an.
À deux pas des cafés, commerces et terrasses qui font l'âme de Montmartre. Un pied-à-terre parisien ou un investissement sûr dans un quartier qui ne se démode jamais.
Rareté du secteur, ne tardez pas à organiser votre visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol34 m²
- Séjour20 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVA2071
Détail des pièces
- Entrée - Cuisine 7,96 m²
- Pièce à vivre 19,57 m²
- Salle d'eau avec WC5,23 m²
- Placard0,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838 680 536 Paris
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838 680 536 Paris
